Appartement Studio à louer 1 pièce - 12,28 m2 LE MANS - 72
345 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Studio meublé de 12,28 m² au centre-ville du Mans (72000), à proximité du tramway. L'appartement comprend une kitchenette sur séjour et une salle d'eau. Le chauffage est individuel, électrique.
Le loyer s'élève à 320 € par mois hors charges, soit 345 € charges comprises (25 € de charges). Le loyer au m² est de 26,06 €. Le dépôt de garantie est de 640 €. Les honoraires de location sont de 135,08 €, auxquels s'ajoutent 36,84 € au titre de l'état des lieux. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (206 kWh/m²/an en énergie primaire ; 105 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel des énergies est estimé entre 240 € et 360 € (base 2021).
Disponibilité : 30 juillet 2026.
Description
Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose ce studio meublé plein centre ville et proximité du tramway.
Il se compose d'une kitchenette sur séjour, d'une salle d'eau. Chauffage individuel électrique.
DISPONIBLE DE FIN
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 12,3 m2
- Surface habitable : 12,3 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 1
- pièce de vie avec cuisine (10,2 m2)
- Salle d'eau /wc (2,1 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Loyer de base : 320 € par mois
- Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 30 juillet 2026
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Honoraires charge locataire : 135,08 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 98,24 € TTC
- Etablissement état des lieux : 36,84 € TTC
- Dépôt de garantie : 640 €
À proximité
- Centre Ville
- Commerces
- TRAMWAY
- Bus
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 240,0 € et 360,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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