Appartement T2 à vendre 2 pièces - 35,73 m2 ST JEAN DE LA RUELLE - 45
112 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 de 35,73 m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140), mis en vente au prix de 112 900 €, soit 3 159,81 € le mètre carré.
Rénové il y a deux ans, le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un balcon complète le logement. Deux places de parking couvertes sont rattachées à l'appartement, dont une en sous-sol.
L'appartement est meublé et actuellement occupé à titre locatif.
Côté performance énergétique, le DPE classe le bien C pour l'énergie (160 kWh/m²/an) et A pour les gaz à effet de serre (4 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel de chauffage est estimé entre 410 € et 590 € (base 2021).
Le bien est en copropriété de 27 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'établit à 700 €. La taxe foncière est de 1 018 €.
Description
Situé à **Saint-Jean-de-la-Ruelle**, découvrez cet appartement entièrement rénové il y a seulement deux ans, offrant des prestations modernes et un excellent potentiel.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking dont une en sous-sol, un véritable atout pour les occupants.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 35,7 m2
- Surface habitable : 35,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (0,4 m2)
- Séjour (20,2 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Salle d'eau (5,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2011
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
- Toiture : Toit plat
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1018 €
- Charges de copropriété : 63 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 27
- Charges courantes par an : 700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410,0 € et 590,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Trois Rois
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