Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42 m2 LA CHAPELLE ST MESMIN - 45
119 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F2 de 42 m² à La Chapelle-Saint-Mesmin (45380), composé de 2 pièces dont 1 chambre. Il est situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur et a fait l'objet d'une rénovation. Le séjour est ouvert sur la cuisine ; le bien comprend également une salle d'eau et des WC séparés.
Prix : 119 900 €, soit 2 854,76 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (73 kWh/m²/an) et classe GES C (13 kg CO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale s'élève à 65 kWh/m²/an, pour un coût annuel estimé entre 350 € et 530 € (référentiel 2023).
Le bien est en copropriété de 106 lots, avec un budget prévisionnel de charges vendeur de 716 €. Les charges mensuelles s'élèvent à 60 € et la taxe foncière à 1 298 €.
Un parking couvert est associé à l'appartement.
Au niveau des accès et de l'environnement immédiat, un supermarché se trouve à 2 minutes à pied, ainsi que des restaurants et des cafés. Les lignes de bus 2 et 52 sont accessibles à proximité. Une réserve naturelle est située à 5 minutes à pied et un centre sportif à une dizaine de minutes.
Description
Son emplacement est un véritable atout : supermarché à seulement 2 minutes à pied, restaurants et cafés à proximité, et lignes de bus 2 et 52 facilement accessibles. Les amateurs de nature apprécieront également la réserve naturelle à 5 minutes à pied, tandis qu'un centre sportif se trouve à une dizaine de minutes.
Un appartement prêt à vous accueillir, alliant confort moderne, praticité et cadre de vie agréable ! Une belle opportunité à découvrir à La Chapelle-Saint-Mesmin.
Vue globale
- Surface totale : 42 m2
- Surface habitable : 42 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 2017
Équipements
Les plus
Parking couvert
Rue et Jardin
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 60 €
- Taxe foncière : 1298 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 106
- Charges courantes par an : 716,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350,0 € et 530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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