Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,57 m2 LA CHAPELLE ST MESMIN - 45
139 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F2 de 48,57 m² à La Chapelle-Saint-Mesmin (45380), au sein d'une résidence sécurisée construite en 2016. Le logement comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC. L'orientation est plein sud.
Prix de vente : 139 900 €, soit 2 880,38 € le m². Le bien est vendu loué.
Diagnostic de performance énergétique : classe C en énergie (74 kWh/m²/an) et classe C en émissions de gaz à effet de serre (13 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 340 € et 490 € (référence 2021).
Le bien dispose d'une terrasse de 58 m², d'une cave et de deux places de stationnement PMR en sous-sol (parking couvert).
Copropriété de 59 lots, budget prévisionnel de charges : 1 066,92 €. Taxe foncière : 1 547 €.
Description
L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Exposé plein sud, le logement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Son véritable atout : une superbe terrasse de 58 m², idéale pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou recevoir en extérieur.
Le bien est complété par une cave ainsi que deux places de stationnement PMR en sous-sol sécurisé.
Situé à La ChapelleSaintMesmin, l'appartement profite d'un environnement pratique avec commerces, transports et commodités accessibles rapidement, tout en offrant un cadre de vie agréable au sein d'une résidence moderne et bien entretenue.
Vue globale
- Surface totale : 48,6 m2
- Surface habitable : 48,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,1 m2)
- Séjour (19,5 m2)
- Cuisine (7,2 m2)
- Salle de bains (5,0 m2)
- WC
- Chambre (11,6 m2)
- Degagement (1,5 m2)
- Année construction : 2019
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Terrasse
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 88,9 €
- Taxe foncière : 1547 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 59
- Charges courantes par an : 1066,92 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340,0 € et 490,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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