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Maison à vendre 5 pièces - 93,35 m² RUELLE SUR TOUVRE - 16

Ref : 8202

197 950 €

Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
Prix hors honoraires: 185000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 93,35 m2 - Ruelle Sur Touvre - 16 - POITOU-CHARENTES

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Description

C A VENDRE SUR LA COMMUNE DE RUELLE SUR TOUVRE, au calme, charmante maison ancienne style 1930, composée d'une entrée sur salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et toilettes, buanderie.

A l'étage 2 chambres et salle de bains, toilettes. Stationnement privatif sur cour, garage et atelier, jardinet.

Menuiseries en Double Vitrage PVC, électricité aux normes, murs isolés... rénovation de qualité.

Idéal 1er achat.

Vue globale

Surface totale : 93,4 m²
Surface habitable : 93,4 m²
Surface terrain : 280 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (38,5 m²)
- Chambre (9 m²)
- Bureau (8,5 m²)
- Espace nuit (8 m²)
- Cuisine aménagée et équipée (11 m²)
- Salle d'eau (6,5 m²)
- Salle de bains / WC (3 m²)
- WC (1,6 m²)
- Buanderie (3,7 m²)
- Dégagement (1,3 m²)
- Palier (2,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Cour

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière condensation
Façade : Crépis
Double vitrage
Carport
Four / plaques / hotte
Volets roulants
Terrasse
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1508 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Centre ville
Autoroute : 500

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

163 rue Saint Roch

16000 ANGOULEME

Afficher le téléphone

05 45 90 01 00

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,5/10

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