Appartement F3 à louer 3 pièces - 76 m2 CASTRES - 81
644 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement 3 pièces de 76 m², construit récemment, situé au rez-de-chaussée dans une petite résidence du secteur du Rey à Castres (81100). Le bien comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres équipées de placards, une salle de bain avec double vasque, un WC indépendant, un cellier avec rangement, ainsi qu'une place de parking sécurisée. Le chauffage est assuré par le gaz de ville.
Loyer mensuel : 644 € (soit 7,75 €/m² en hors charges de 589 €, charges de 55 €/mois). Dépôt de garantie : 589 €. Honoraires de location : 564,44 €. Honoraires d'état des lieux : 152 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Disponibilité le 20 octobre 2026.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (209 kWh/m²/an), classe GES D (43 kg CO₂/m²/an). Coût annuel énergétique estimé entre 1 590 € et 2 210 € (barème 2023).
Description
Contactez l'agence Century 21 CGI au 05.63.51.21.21
Vue globale
- Surface totale : 76 m2
- Surface habitable : 76 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- séjour / cuisine US (36,1 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Salle de bains (6,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- couloir (5,5 m2)
- cellier (3,4 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Gaz chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
À savoir
- Loyer de base : 589 € par mois
- Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 20 octobre 2026
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Honoraires charge locataire : 564,44 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 412,44 € TTC
- Etablissement état des lieux : 152 € TTC
- Dépôt de garantie : 589 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.G.I.
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