Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,10 m2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 06
265 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée un couloir avec un grand placard integré, une vaste pièce de vie , prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée aux lignes contemporaines. La chambre, dotée d'un grand placard intégré, offre un espace nuit confortable, tandis que la salle d'eau avec douche à l'italienne bénéficie de prestations soignées.
Prestations:
- Résidence récente avec ascenseur.
- Climatisation réversible.
- Cuisine équipée.
- Double vitrage.
- Chambre avec dressing intégré.
- Salle d'eau contemporaine.
- Faibles charges.
Un appartement adapté à tous les projets.
Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial, ce bien répond à toutes les attentes.
Son emplacement central, la qualité de la résidence et ses prestations en font un bien particulièrement attractif pour la location longue durée ou meublée, offrant une excellente rentabilité locative et une forte demande.
À noter
Le seul point à considérer est l'absence d'extérieur (ni balcon ni terrasse). En contrepartie, vous profitez d'un emplacement exceptionnel où tous les commerces, les transports, les services et les plages sont accessibles à pied.
Un bien clé en main, rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre qualité de vie, emplacement stratégique et potentiel d'investissement. Une opportunité à découvrir sans attendre. Located in the heart of Roquebrune-Cap-Martin, within a modern and impeccably maintained residence with elevator access, this beautiful one-bedroom apartment offers a highly desirable living environment, combining comfort, practicality, and immediate access to all amenities.
Upon entering, a welcoming hallway with a large built-in wardrobe leads to a spacious and bright living area, extended by a fully equipped open-plan kitchen with contemporary finishes. The bedroom features a generous built-in wardrobe, providing ample storage, while the modern bathroom is fitted with a stylish walk-in shower and high-quality fixtures.
**Features:**
* Modern residence with elevator
* Reversible air conditioning
* Fully equipped kitchen
* Double-glazed windows
* Bedroom with built-in wardrobe
* Contemporary shower room
* Low service charges
### An Apartment Suitable for Every Lifestyle
Whether you are looking for a primary residence, a holiday home on the French Riviera, or a sound investment opportunity, this property is an excellent choice.
Its prime central location, the quality of the residence, and its modern features make it particularly attractive for both long-term and furnished rentals, offering strong rental demand and excellent investment potential.
### Please Note
The only aspect to consider is the absence of outdoor space (no balcony or terrace). In return, you will enjoy an exceptional central location where shops, restaurants, public transport, essential services, and the beaches are all within easy walking distance.
Vue globale
- Surface totale : 49,1 m2
- Surface habitable : 49,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Entrée (8,4 m2)
- Séjour (25 m2)
- Chambre (12 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 109 €
- Taxe foncière : 860 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 211
- Charges courantes par an : 1350,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/05/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Molière
CENTURY 21 Agence Molière
242 avenue Aristide Briand Carnoles
06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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