Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,28 m² MIONNAY - 01

**Mionnay RARE situé à l'entrée du GOLF de Mionnay, un cadre de vie privilégié**

Découvrez ce superbe appartement situé au **1er étage d'une résidence de caractère**, réputée pour son charme et son environnement particulièrement recherché,

Dès l'entrée, vous serez séduit par une **belle pièce de vie lumineuse**, où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour, créant un espace convivial et moderne. Cet espace s'ouvre sur un agréable **balcon**, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'appartement est **en excellent état**, ne nécessitant **aucun travaux**. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ou à le proposer immédiatement à la location.

Son emplacement est un véritable atout : au cœur d'un secteur prisé, dans un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à moins de 5 minutes des commodités et des axes de communication. La gare SNCF qui relie LYON Part-Dieu se situe aussi à moins de 5 minutes

**Les atouts :**

* Emplacement exceptionnel à proximité du golf de Mionnay.
* Résidence pleine de charme et parfaitement entretenue.
* Cuisine ouverte sur un séjour lumineux.
* Balcon agréable.
* Place de parking collective et sécurisée
* Aucun travaux à prévoir.
* Excellente opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, grâce à la forte attractivité du secteur.

Un bien rare sur le marché, alliant qualité de vie, cadre privilégié et excellent potentiel patrimonial. À découvrir sans tarder !