Maison à vendre 5 pièces - 123,36 m2 ISTRES - 13
737 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, le séjour s'étend naturellement vers la salle à manger, créant un espace convivial où les repas se prolongent sur la terrasse donnant sur le jardin et la piscine, véritable havre de détente sous le soleil provençal.
La cuisine de 18m², fonctionnelle et lumineuse, s'accompagne d'un bureau de 5m² idéal pour le télétravail ou les projets personnels. Trois chambres, dont une de 12m², offrent des espaces privés confortables, tandis que la salle de bains de 8m² et les WC séparés complètent le niveau de vie. Un cellier pratique et un garage sécurisent le rangement et le stationnement.
L'ensemble se situe dans un environnement calme et verdoyant, propice à une vie de famille sereine. La proximité immédiate de l'étang et la présence d'une piscine privée font de ce bien un lieu où le quotidien se mêle à la nature, tout en restant à distance raisonnable des commodités d'Istres. Une opportunité rare pour qui recherche espace, tranquillité et une vue exceptionnelle.
Vue globale
- Surface totale : 148,7 m2
- Surface habitable : 123,4 m2
- Surface terrain : 3 023 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,6 m2)
- Séjour (14 m2)
- Cuisine (18,1 m2)
- Salle de bains (7,6 m2)
- WC (1,8 m2)
- WC (2,4 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Garage (25,4 m2)
- Bureau (5,1 m2)
- salle à manger (19,9 m2)
- Dégagement (4,8 m2)
- Escalier (3,2 m2)
- Placard (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking couvert
Imprenable
Général
- Parking couvert : 4 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage, videophone
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2395 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630,0 € et 2270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Corvaja
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