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Maison à louer 4 pièces - 100 m2 VILLENEUVE EN RETZ - 44

Ref : 25292

1 185 €

par mois charges comprises

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Description

VILLENEUVE EN RETZ - Maison récente (2021) de plain pied aux normes handicapées, disponible fin octobre 2026.
Elle se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé, 1 salle d'eau, W.C., 3 chambres, dont une 1 suite parentale avec salle d'eau privative.
Terrasse en bois.
Garage et Jardin de 416 m2.
Les + : Normes RT 2012, aérothermie, placards dans toutes les chambres, construction traditionnelle.
Loyer : 1160 euros + 25 euros de charges comprenant la taxe d'ordures ménagères et le coût d'entretien de la PAC tous les 2 ans
Dépôt de garantie : 1160 euros.
Honoraires à la charge du locataire : 880 euros dont 295 euros d'honoraires pour l'état des lieux.
Réf 835 CL

Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 416 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Salon/séjour (36,9 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (3,6 m2)
    • Terrasse (44,3 m2)
    • Garage (23,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel aerothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Terrasse
  • Aérothermie
  • Placards
  • Portail électrique
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1160 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 31 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 880 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 585 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 295 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1160 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)441kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 01/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 356,0 € et 482,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lac et Marais

CENTURY 21 Lac et Marais

CENTURY 21 Lac et Marais

23 Rue de Nantes

44270 MACHECOUL

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02 40 02 23 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,8/10

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