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Appartement T4 à louer 4 pièces - 85,02 m2 ALLAUCH - 13

Ref : 3838

1 600 €

par mois charges comprises

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Description

À LOUER - ALLAUCH Secteur Les Côtes Rôties.

Dans un environnement calme, découvrez ce bel appartement T4 meublé, situé en haut de maison, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Il se compose d'une grande entrée avec placards de rangement, d'un séjour climatisé, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, dont une avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse d'environ 20 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Les charges sont comprises dans le loyer grâce à un forfait incluant l'eau froide, l'eau chaude et l'électricité, pour un maximum de simplicité au quotidien.
Un appartement confortable, entièrement meublé et prêt à accueillir ses futurs locataires.

Disponible immédiatement

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 108,6 m2
  • Surface habitable : 85,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,4 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Terrasse (20,8 m2)
    • Balcon chambre 3 (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Central climatiseur réversible fioul
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 1300 € par mois
  • Charges forfaitaires : 300 €
  • Honoraires charge locataire : 1105,26 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 850,20 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 255,06 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18252kWh/m2.ankg CO2/m2.an171 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 28/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980,0 € et 2760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concept Immobilier

CENTURY 21 Concept Immobilier

CENTURY 21 Concept Immobilier

394 avenue 7ème Tirailleurs Algériens

13190 ALLAUCH

Afficher le téléphone
04 91 62 60 39
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

Nos offres

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