Appartement T3 à louer 3 pièces - 70,40 m2 MARSEILLE - 13008
1 647,13 €
par mois charges comprises
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Description
Votre agence Century 21 CAN Transactions vous propose à la location ce bel appartement de type 3, d'une surface de 70 m², situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur.
Vous apprécierez son séjour lumineux, exposé Sud-Ouest, ouvrant sur une spacieuse terrasse de plus de 10 m² avec une agréable vue sur la mer.
L'appartement comprend également une grande cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.
Idéalement situé à deux pas des plages du Prado et de tous les commerces.
Le bien est en excellent état et offre de belles prestations : volets roulants, double vitrage, climatisation...
Un emplacement de stationnement, un box fermé et une cave complètent ce bien à la location.
Vue globale
- Surface totale : 80,7 m2
- Surface habitable : 70,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,4 m2)
- Séjour (19,4 m2)
- Chambre 1 (11,1 m2)
- Chambre 2 avec Salle d'eau et wc (12,1 m2)
- Cuisine (11,8 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (6,0 m2)
- Placard (1,1 m2)
- Terrasse (10,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Mer dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif central collectif gaz. gaz
- Eau chaude : Collectif gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, parc
À savoir
- Loyer de base : 1444,13 € par mois
- Provision pour charges : 203 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 633 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 422 €
- Etablissement état des lieux : 211 €
- Dépôt de garantie : 1444,13 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Can Transactions
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