Maison à louer 3 pièces - 77,06 m² GUERARD - 77

Maison mitoyenne de 3 pièces (2 chambres) d'une surface totale de 77,06 m², à louer à Guérard (77580, Seine-et-Marne).

Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le logement dispose d'une terrasse, d'un garage et d'une place de parking extérieure. Un jardin non attenant et non clos est associé à la maison.

Loyer : 1 033 € par mois, soit 13,15 €/m². Le loyer hors charges s'élève à 1 013 € auxquels s'ajoute une provision pour charges de 20 € par mois, avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 1 013 €. Les honoraires de location sont de 847,66 € et les honoraires d'état des lieux de 231,18 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (184 kWh/m²/an) en consommation d'énergie primaire, classe B (7 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Coût énergétique annuel estimé : entre 1 070 € et 1 480 € (référence 2021).

Le bien est de construction récente et disponible au 1er octobre. Il n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Revenus minimum nets requis : 3 130 €.