Appartement T2 à vendre 2 pièces - 30 m² LES MEES - 04

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, au cœur du charmant village des Mées, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 30 m², entièrement rénové en août, offrant un cadre de vie agréable et des prestations modernes. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable, ce bien représente une excellente opportunité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur entièrement remis au goût du jour, où aucun travaux n'est à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter des lieux.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour un quotidien pratique et convivial. L'espace nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec WC, bénéficiant de prestations modernes et soignées.

Les rénovations ont été réalisées avec soin et comprennent notamment :

Volets en aluminium,
Porte-fenêtre en double vitrage,
Salle d'eau entièrement refaite,
Parquet neuf,
Chauffage électrique nouvelle génération, alliant confort et économies d'énergie,
Reprise complète des peintures et de la décoration.

Grâce à sa rénovation intégrale, ce logement offre une excellente qualité de vie tout en limitant les dépenses futures.

Côté investissement, ce bien présente également un fort potentiel locatif. Il a été loué pendant 4 ans avec un loyer de 486 € par mois, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un bien immédiatement attractif.

Situé dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché. Les Mées offrent un cadre de vie agréable, à seulement 20 minutes de Sisteron, environ 25 minutes de Digne-les-Bains et à moins de 15 minutes de l'autoroute A51, facilitant les déplacements quotidiens.

Côté performances énergétiques, le bien est classé DPE C, avec une classe climat A, un véritable atout en matière de confort et de maîtrise des consommations.

Les atouts :

Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir,
Cuisine équipée,
Chauffage économique nouvelle génération,
Double vitrage et volets aluminium,
Environnement calme,
Proximité immédiate des commerces,
Excellent potentiel locatif ,
À 20 min de Sisteron, 25 min de Digne-les-Bains et moins de 15 min de l'A51.

Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !