Appartement F2 à vendre 2 pièces - 25 m2 PARIS - 75006
375 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,94 % TTC
- Prix hors honoraires: 354000€
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Résumé AI
Appartement · Paris 6
375 000 € (15 000 €/m²) — 2 pièces
Niché au dernier étage d’une petite copropriété du quartier prisé de Saint‑Germain, cet élégant deux‑pièces allie le charme d’un immeuble ancien (poutres apparentes) à une cuisine ouverte toute équipée. La pièce de vie s’ouvre sur une mezzanine de rangements, tandis que la chambre bénéficie d’une lumière apaisante sur cour. Le bien offre 16,8 m² Carrez, idéal pour un premier achat ou un investissement dans l’un des secteurs les plus recherchés de Paris 6. La localisation centrale vous place à proximité des commerces, cafés et de la vie nocturne du quartier.
Points clés
- 2 pièces, 1 chambre, 16,8 m² Carrez
- Quartier Saint‑Germain, très recherché
- Copropriété de 32 lots, charges 1 080 €/an
- DPE G
DPE G · GES C
📞 CENTURY 21 Chorus Saint‑Antoine — 01 56 06 42 00
Description
Au 5ème et dernier étage sur cour, au calme absolu, lové au creux d'une copropriété de caractère, nous vous invitons à découvrir ce deux pièces de charme, typiquement parisien, aux poutres apparentes, et au cœur du très chic quartier Saint-Germain et de sa vie nocturne.
Avec 32,56m² de surface au sol et 16,82 m² carrez, cet appartement sous les toit se compose d'une belle pièce de vie, avec cuisine ouverte toute équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et des rangements en mezzanine.
De beaux volumes, une localisation privilégiée, appelez nous rapidement pour prévoir une visite !
Vue globale
- Surface totale : 32,6 m2
- Surface habitable : 25 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 2
- séjour + cuisine (21,1 m2)
- Chambre (7,3 m2)
- Salle d'eau/WC (4,1 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 90 €
- Taxe foncière : 709 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 32
- Charges courantes par an : 1080,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 10/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine
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