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Maison à louer 5 pièces - 113 m² LANNION - 22

Ref : 1621

1 100 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 5 pièces - 113 m2 - Lannion - 22 - BRETAGNE

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Description

Maison de 113 m² située dans un quartier recherché de Lannion, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Édifiée sur un terrain de 722 m², elle se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres confortables ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son agencement harmonieux et ses volumes généreux séduiront les amateurs de maisons contemporaines et chaleureuses.

À l'extérieur, le jardin offre un bel espace de détente dans un environnement calme et apprécié.

Une belle opportunité sur le secteur prisé de Lannion, alliant qualité de vie et proximité des services

Vue globale

Surface totale : 139,9 m²
Surface habitable : 113 m²
Surface terrain : 722 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4 m²)
- Séjour (24,7 m²)
- Cuisine (11 m²)
- Salle de bains (3,5 m²)
- WC (1,1 m²)
- WC (0,9 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (7,7 m²)
- Chambre (7,7 m²)
- Chambre (8 m²)
- Salon (12,3 m²)
- Mezzanine (7,5 m²)
- Garage (30 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- Couloir haut des escaliers (8,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz et poêle à pellets gaz
Façade : Moellon crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Loyer de base : 1100 € par mois
Provision pour charges : 0.0 €
Travaux récents : ravalement et nettoyage de toiture
Honoraires charge locataire : 1056 € € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 800 € € TTC
- Etablissement état des lieux : 256 € € TTC
Dépôt de garantie : 1100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Conseils

CENTURY 21 Cap Conseils

7 avenue du Général De Gaulle

22300 LANNION

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02 57 57 96 40

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Achat Vente

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