Maison à louer 3 pièces - 71,32 m2 LAMBALLE - 22
770 €
par mois charges comprises
-
1/12 -
![Maison à louer - 3 pièces - 71,32 m2 - Lamballe - 22 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
2/12 -
![Maison à louer - 3 pièces - 71,32 m2 - Lamballe - 22 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
3/12 -
![Maison à louer - 3 pièces - 71,32 m2 - Lamballe - 22 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
4/12 -
![Maison à louer - 3 pièces - 71,32 m2 - Lamballe - 22 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
5/12 -
![Maison à louer - 3 pièces - 71,32 m2 - Lamballe - 22 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
6/12 -
![Maison à louer - 3 pièces - 71,32 m2 - Lamballe - 22 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
+ 67/12 -
![Maison à louer - 3 pièces - 71,32 m2 - Lamballe - 22 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
8/12 -
![Maison à louer - 3 pièces - 71,32 m2 - Lamballe - 22 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
9/12 -
![Maison à louer - 3 pièces - 71,32 m2 - Lamballe - 22 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
10/12 -
![Maison à louer - 3 pièces - 71,32 m2 - Lamballe - 22 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
11/12 -
![Maison à louer - 3 pièces - 71,32 m2 - Lamballe - 22 - BRETAGNE]( "Afficher la photo en grand")
12/12
Résumé AI
Maison de ville de 71,32 m², 3 pièces et 2 chambres, meublée, située au quartier Saint-Martin à Lamballe (22400). Il s'agit d'un bien ancien entièrement rénové en 2025.
Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec placards, un WC séparé, une buanderie équipée d'une machine à laver, une cuisine aménagée et équipée (petits électroménagers : bouilloire, grille-pain), une salle à manger et un salon avec accès à une terrasse et un jardin. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain.
Loyer mensuel : 770 €, soit 9,81 € par m² (700 € hors charges + 70 € de charges forfaitaires incluant l'eau, l'internet et les ordures ménagères ; l'électricité est à la charge du locataire).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (165 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂e/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 962 € et 1 302 € (référence 2023).
Stationnement en rue.
Le bien est proposé en bail mobilité (durée maximale de 10 mois), disponible à partir du 25/08/2026.
Honoraires à la charge du locataire : 504 € (location) et 168 € (état des lieux).
Description
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un wc séparé, d'une buanderie (avec machine à laver), d'une cuisine aménagée et équipée (avec petits électroménagers à disposition : bouilloire, grille pains, ), d'une salle à manger, d'un salon lumineux avec accès sur la terrasse et jardin. A l'étage, un pallier dessert 2 chambres et une salle bain.
La maison est meublée.
Charges comprises (forfait) pour un montant de 70 € : eau, internet, et ordures ménagères. Electricité non comprise.
Disponible dès le 25/08/2026.
*Bail mobilité / Remplir au moins une de ces conditions :
- Formation professionnelle
- Études supérieures
- Contrat d'apprentissage
- Stage
- Engagement volontaire dans le cadre d'un service civique
- Mutation professionnelle
- Mission temporaire dans le cadre de l'activité professionnelle
Le bail mobilité est conclu pour une durée maximum de 10 mois.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 72 m2
- Surface habitable : 71,3 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,0 m2)
- Buanderie (3,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Cuisine (15,2 m2)
- Salon (18,7 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- Palier (4,6 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Placards, poutres
À savoir
- Loyer de base : 700 € par mois
- Charges forfaitaires : 70 €
- Travaux récents : Année rénovation: 2025
-
Honoraires charge locataire : 504 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 336 € TTC
- Etablissement état des lieux : 168 € TTC
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 962,0 € et 1302,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Penthièvre
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Lamballe Rue Saint-Martin vous propose :
-
32 biens à vendre Cotes-d'Armor
-
3 biens à louer Cotes-d'Armor
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Coeur de Penthièvre prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.