Appartement T3 à vendre 3 pièces - 55,59 m2 CREON - 33
140 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,12 % TTC
- Prix hors honoraires: 130000€
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Résumé AI
Appartement T3 de 55,59 m² à Créon (33670), composé de 3 pièces dont 2 chambres. Prix de vente : 140 000 €, soit 2 518,44 €/m².
L'appartement se situe au premier et dernier étage d'une copropriété en pierre de 4 lots. Il se répartit en une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Des travaux récents ont été réalisés sur la cuisine, l'isolation, le sol et les peintures de la pièce de vie.
Côté performance énergétique, le DPE classe le bien D (198 kWh/m²/an) en énergie et B (7 kgCO₂eq/m²/an) en GES, avec un coût annuel d'énergie estimé entre 1 040 € et 1 450 € (année de référence 2026). La consommation d'énergie finale est de 104 kWh/m²/an.
Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 30 €. La taxe foncière s'élève à 653 € et les charges de copropriété à 109 €.
Le stationnement est en rue.
Description
Idéalement situé en plein cœur du bourg de Créon, proche de toutes les commodités à pieds, au calme. Appartement type T3 dans une copropriété en pierre de 4 lots, au premier et dernier étage.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Vue globale
- Surface totale : 55,6 m2
- Surface habitable : 55,6 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2 m2)
- Cuisine (6 m2)
- Séjour (22,4 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (11 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Sans
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Poutres
À savoir
- Travaux récents : CUISINE - ISOLATION - PIECE DE VIE SOL ET PEINTURES
- Taxe foncière : 653 €
- Charges de copropriété : 109 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 30,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1450,0 € indexées aux années 2024, 2025, 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NCI Immobilier
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