Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53,23 m2 FARGUES ST HILAIRE - 33
192 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
- Prix hors honoraires: 180000€
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Résumé AI
Appartement · Fargues‑Saint‑Hilaire
192 000 € (3 607 €/m²) — 3 pièces
Situé dans la résidence sécurisée du Parc Saint‑Hilaire, à seulement 3 minutes à pied du bourg, cet appartement récemment rénové offre un cadre de vie agréable. Le T3 de 53 m² comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une terrasse aménagée, sans vis‑à‑vis, prolonge le séjour et crée un espace extérieur privatif. Le bien se trouve dans une copropriété bien entretenue, avec des charges annuelles estimées à 1 200 €.
Points clés
- 3 pièces – 2 chambres
- 1 terrasse aménagée, sans vis‑à‑vis
- Copropriété : 272 lots, charges 1 200 €/an
- Récent, entièrement rénové
- DPE C
DPE C · GES A
📞 CENTURY 21 NCI Immobilier — 0557714515
Description
Dans la résidence sécurisée du Parc Saint Hilaire, avec piscine, à 3 minutes à pieds du bourg, appartement entièrement rénové, type T3 de 53,23 m² avec terrasse aménagée.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
A cela s'ajoutent une belle terrasse sans vis à vis, ainsi que deux places de parking.
Vue globale
- Surface totale : 53,2 m2
- Surface habitable : 53,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,3 m2)
- Séjour-Cuisine (19,6 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Chambre 2 (8,8 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Année construction : 2004
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Sans
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electrique
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 691 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 272
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 819,0 € et 1109,0 € indexées aux années 2024, 2025, 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NCI Immobilier
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