Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,23 m2 BEGLES - 33
149 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,01 % TTC
- Prix hors honoraires: 141415€
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Résumé AI
Appartement T2 de 47,23 m², 1 chambre, à Bègles (33130), situé au 1er étage avec ascenseur. Le bien se compose d'une pièce de vie d'environ 23 m² avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse couverte de 25 m² est attenante. Le logement dispose d'un parking couvert en sous-sol et d'un chauffage collectif. Copropriété de 82 lots ; charges mensuelles de 180 € incluant l'eau froide et l'eau chaude ainsi que le chauffage, facturé selon la consommation. Taxe foncière : 1 014 €. Construction récente. DPE : classe énergie B (89 kWh/m²/an), classe GES B (9 kgCO₂/m²/an). Tramway lignes C et F, commerces et services à proximité immédiate de la résidence. Prix : 149 900 € (3 173,83 €/m²).
Description
Au 1 étage avec ascenseur d'une résidence moderne et idéalement située, découvrez cet appartement T2 d'environ 47 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse d'environ 23 m², avec comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée.
Cet espace se prolonge par une terrasse couverte de 25 m², véritable pièce en plus.
Au niveau de l'espace nuit, vous trouverez une chambre et une salle d'eau avec WC.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Charge copro 180 €/mois comprenant également eau froide et chaude, chauffage et calculé sur votre consommation.
Un emplacement recherché :
Tramway lignes C et F, commerces et services au pied de la résidence
Gare de Bordeaux à 12mn en Tramway
Commerce à 1 minutes à pied : supérette, boulangerie, pharmacie
Écoles et complexe sportif Serge Duhourquet à quelques minutes à pied
et de nombreux services (postes...)
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations, contactez votre agence Century 21 AML Bègles.
Vue globale
- Surface totale : 47,2 m2
- Surface habitable : 47,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5 m2)
- séjour et Cuisine (23 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle d'eau, WC (5,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2015
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Bac acier
- Ascenseur
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 180 €
- Taxe foncière : 1014 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 82
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/02/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.M.L.
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