Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,10 m2 BEGLES - 33
179 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,01 % TTC
- Prix hors honoraires: 168867€
-
1/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,10 m2 - Begles - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,10 m2 - Begles - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,10 m2 - Begles - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,10 m2 - Begles - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,10 m2 - Begles - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,10 m2 - Begles - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,10 m2 - Begles - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,10 m2 - Begles - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,10 m2 - Begles - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Résumé AI
Appartement F3 d'environ 67 m² à Bègles (33130), quartier de Birambits, situé au 5e étage d'une copropriété de 60 lots dans un immeuble ancien avec ascenseur. Prix de vente : 179 000 €, soit 2 749,62 € le m².
Le logement se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une buanderie indépendante a été créée. Une cave privative, une place de parking extérieur et un local vélos commun sont associés au bien.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024 : électricité, cuisine, salle d'eau, WC, plomberie, peinture, sol, création de placards et ballon d'eau chaude. L'installation est entièrement électrique, sans gaz, et équipée d'une climatisation réversible. L'ascenseur a été mis en service en janvier 2024. Le double vitrage date de 2010. L'immeuble a par ailleurs bénéficié d'une isolation extérieure en haute performance, d'un renforcement de la sécurité ainsi que de l'éclairage des entrées, caves et local vélos.
DPE : classe énergie D (241 kWh/m²/an) – classe GES D (43 kgCO₂eq/m²/an).
Charges de copropriété : environ 100 € par mois, comprenant notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 €. Taxe foncière : 800 €.
Aucun travaux à prévoir.
Description
BIEN RARE ! T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON, CAVE ET PARKING
Découvrez cet appartement T3 d'environ 67 m², entièrement rénové, situé au 5 étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Un bien rare qui associe rénovation complète, confort moderne et nombreux espaces de rangement.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation intégrale : cuisine, salle d'eau, sols, peintures, électricité et création de placards aménagés. Une buanderie indépendante a également été créée pour un quotidien plus pratique.
Autre atout majeur : le logement est désormais entièrement électrique, sans gaz.
Vous découvrirez une entrée avec rangements, un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards aménagés, une salle d'eau rénovée et des WC indépendants.
Une cave privative, une place de parking et un local vélos commun complètent cet ensemble.
Une résidence qui a également bénéficié d'améliorations
Les parties communes ont été rénovées et sécurisées : entrées et cabines d'ascenseurs, éclairages des parkings et des allées, ainsi que réfection des cheminements pavés.
Un emplacement pratique au quotidien
Le quartier de Birambits bénéficie d'une proximité appréciable avec les transports en commun, bus et tramway, les commerces, les écoles et le collège. Vous rejoignez la gare Bordeaux Saint-Jean en environ 10 minutes et le centre-ville de Bordeaux en 15 minutes, selon le mode de transport et les conditions de circulation.
Les quais, les boulevards et la rocade sont également facilement accessibles.
Les + du bien :
Appartement T3 d'environ 67 m² entièrement rénové
Cuisine et salle d'eau rénovées
Électricité rénovée et suppression du gaz
Climatisation réversible
Buanderie indépendante créée
Placards aménagés et rangements optimisés
Balcon
Cave privative et place de parking
Résidence sécurisée avec ascenseur
Charges de copropriété : environ 100 € par mois, comprenant notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Un appartement rare sur le secteur, prêt à vous accueillir sans travaux de rénovation intérieure à prévoir.
Pour le découvrir, contactez CENTURY 21 AML BÈGLES et organisons votre visite !
Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 65,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,4 m2)
- séjour - salle à manger (21,1 m2)
- Cuisine (8,6 m2)
- Buanderie (1,7 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre 2 (11,0 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Cave (3,2 m2)
- Balcon (7 m2)
- Type de construction : Préfabriquée
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Parking exterieur
parking
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 3,2 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Volets roulants
À savoir
- Travaux récents : Rénovation TOTAL de l'appartement 2024 ( électricité, cuisine, salle de bain, wc, plomberie, électricité, peinture, sol, création de placard, ballon d'eau chaude....) Ascenseur janvier 2024 (payer par proprio actuel 700 euros) remplacement de l'électro came sécurité et isolation extérieur ( haute performance) DOUBLE VITRAGE EN 2010 Eclairage des entrées, caves et local vélos
- Travaux à prévoir : RAS
- Taxe foncière : 800 €
- Charges de copropriété : 107 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.M.L.
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Begles Rue Rosa Parks vous propose :
-
31 biens à vendre Gironde
-
2 biens à louer Gironde
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 A.M.L. prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.