Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,64 m2 BEGLES - 33
139 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,01 % TTC
- Prix hors honoraires: 128703€
-
1/8 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41,64 m2 - Begles - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
2/8 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41,64 m2 - Begles - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
3/8 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41,64 m2 - Begles - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
4/8 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41,64 m2 - Begles - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
5/8 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41,64 m2 - Begles - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
6/8 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41,64 m2 - Begles - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
+ 27/8 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41,64 m2 - Begles - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
8/8
Résumé AI
Appartement T2 de 41,64 m² à Bègles (33130), au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 72 lots en copropriété, aux normes BBC. Le bien se compose d'une pièce de vie d'environ 18 m² avec séjour et cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un balcon offre une vue dégagée sur Bordeaux. La résidence est adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Le chauffage est collectif ; l'eau froide et chaude, le chauffage (calculé sur la consommation) et l'entretien des parties communes sont inclus dans les charges de copropriété de 150 €/mois. Un stationnement en rue est disponible.
Diagnostic de performance énergétique : classe A en énergie (64 kWh/m²/an) et classe A en GES (5 kgCO₂/m²/an). Taxe foncière : 695 €.
Prix de vente : 139 000 €, soit 3 338,14 €/m².
À proximité de la résidence : tramway (lignes C et F), gare de Bordeaux à 12 minutes en tramway, commerces (supérette, boulangerie, pharmacie) à 1 minute à pied, écoles et complexe sportif Serge Duhourquet à quelques minutes à pied.
Description
La résidence répond aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) Diagnostic Energétique A et est adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Au 5 étage avec ascenseur d'une résidence moderne et idéalement située, découvrez cet appartement T2 d'environ 41 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse d'environ 18 m², avec comprenant un séjour avec cuisine ouverte. Cet espace se prolonge par un balcon avec vue dégagée et sur Bordeaux.
Vous trouverez également une chambre et une salle d'eau avec WC.
Charge copro 150 €/mois comprenant également eau froide et chaude, chauffage et calculé sur votre consommation ; et entretien des parties communes.
Un emplacement recherché :
Tramway lignes C et F, commerces et services au pied de la résidence
Gare de Bordeaux à 12mn en Tramway
Commerce à 1 minutes à pied : supérette, boulangerie, pharmacie
Écoles et complexe sportif Serge Duhourquet à quelques minutes à pied
et de nombreux services (postes...)
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations, contactez votre agence Century 21 AML Bègles.
Vue globale
- Surface totale : 46,9 m2
- Surface habitable : 41,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,0 m2)
- Séjour cuisine (18,2 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Salle d eau (5,5 m2)
- Balcon (5,2 m2)
- Type de construction : Préfabriquée
- Année construction : 2013
Équipements
Les plus
Rue
Dégagée
Général
- Rue
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Bac acier
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
- Volets roulants
À savoir
- Taxe foncière : 695 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 72
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.M.L.
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Begles Rue Rosa Parks vous propose :
-
31 biens à vendre Gironde
-
2 biens à louer Gironde
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 A.M.L. prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.