Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,64 m2 MERIGNAC - 33
124 324 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 (F2) de 41 m², entièrement refait à neuf, situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre niveaux à Mérignac (33700). Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau, avec une cave de 4 m² et une place de parking extérieure. Le chauffage est collectif. Le bien est en copropriété (1 203 lots) ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 391 € et les charges mensuelles à 120 €. La taxe foncière est de 880 €. DPE : classe D (171 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie, classe D (42 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de GES. La façade de l'immeuble a fait l'objet d'un ravalement récent. À proximité : supermarché (4 min à pied), arrêt de bus (45 min), centre sportif (3 min), parc (8 min). Prix : 124 324 €, soit 3 217,49 €/m².
Description
Vue globale
- Surface totale : 42,6 m2
- Surface habitable : 38,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour (14,1 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Cuisine (5,1 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- Cave (4 m2)
- Année construction : 1962
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 4 m2
- Chauffage : Collectif
À savoir
- Charges / mois : 120 €
- Taxe foncière : 880 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1203
- Charges courantes par an : 1391,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.
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