Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,38 m2 MERIGNAC - 33
248 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 65,38 m² à Mérignac (33700), en copropriété de 142 lots (budget prévisionnel de charges : 1 236 €). Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le bien bénéficie d'un balcon ainsi qu'un garage.
L'appartement est situé au premier et dernier étage d'un immeuble de un niveau, de type récent. Les charges mensuelles sont de 103 € et la taxe foncière s'élève à 1 332 €.
Prix de vente : 248 000 € (3 793,21 €/m²). Diagnostic de performance énergétique : classe C (144 kWh/m²/an) ; classe GES : A (5 kg CO₂/m²/an).
Description
Vue globale
- Surface totale : 73,6 m2
- Surface habitable : 65,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,9 m2)
- Séjour (21,0 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre 2 (11,0 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Placard/Dressing (2,0 m2)
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 103 €
- Taxe foncière : 1332 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 142
- Charges courantes par an : 1236,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.
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