Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61 m2 MERIGNAC - 33
200 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces, dont 2 chambres, d'une surface de 61 m² à Mérignac (33700), au sein d'une résidence construite en 2010. Le bien dispose d'une terrasse et d'une place de parking couvert privative.
La copropriété comprend 144 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 960 €, et les charges mensuelles sont de 101 €. La taxe foncière est de 1 127 €. Le ravalement de façade a déjà été financé par le propriétaire.
Le bien bénéficie de la proximité des commerces et des transports.
Prix de vente : 200 000 €, soit 3 278,69 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D (211 kWh/m²/an) – Émissions de gaz à effet de serre : classe B (8 kgCO₂/m²/an).
Description
Au sein d'une résidence récente construite en 2010, découvrez ce bel appartement de type 3 proche des commodités et transports.
Ses atouts :
Une distribution optimisée
Une agréable terrasse
Une place de parking privative
Une résidence récente et bien entretenue
La proximité des commerces et des transports
Un véritable plus : le ravalement de façade a déjà été financé par le propriétaire, vous permettant d'envisager votre acquisition avec davantage de sérénité.
Une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel !
Vue globale
- Surface totale : 61,5 m2
- Surface habitable : 61 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Terrasse (12,8 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (2,3 m2)
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Electricité
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 101 €
- Taxe foncière : 1127 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 144
- Charges courantes par an : 960,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/09/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.
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