Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 48 m2 MERIGNAC - 33
172 973 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Ce T2 de 48 m², situé au premier étage à Mérignac (33700), se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un WC. L'orientation est à l'ouest. Une place de parking en sous-sol est associée au bien.
Le logement est en copropriété de 142 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 780 € et des charges mensuelles de 65 €. La taxe foncière s'élève à 1 014 €.
Au titre du diagnostic de performance énergétique, le bien est classé C (126 kWh/m²/an) en consommation d'énergie et A (3 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre.
Prix de vente : 172 973 €, soit 3 603,60 € le m².
Plusieurs commerces de proximité, des restaurants et des établissements scolaires (crèche, maternelle, élémentaire) sont accessibles à moins de dix minutes à pied.
Description
Vue globale
- Surface totale : 48,6 m2
- Surface habitable : 48 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,5 m2)
- Sejour cuisine (28,3 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Parking couvert
Cour
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 65 €
- Taxe foncière : 1014 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 142
- Charges courantes par an : 780,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/01/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.
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