Appartement à vendre 3 pièces - 68,66 m2 MERIGNAC - 33
257 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 69 m² à Mérignac (33700), dans une résidence sécurisée de 2017. L'immeuble est en copropriété de 66 lots, avec un budget de charges prévisionnel de 1 200 €.
Le bien se compose d'un séjour de 28 m², de deux chambres (13 m² et 10 m²), d'une salle d'eau et d'un WC séparé aux normes PMR. Il est doté de deux balcons et d'une place de parking, et est sans vis-à-vis.
Prix de vente : 257 000 €, soit 3 743 €/m². La taxe foncière s'élève à 1 340 €.
Du point de vue de la performance énergétique, le diagnostic porte sur une classe B pour la consommation d'énergie (44,5 kWh/m²/an) et une classe B pour les émissions de gaz à effet de serre (10,1 kgCO₂/m²/an).
L'appartement est situé au pied de la ligne G.
Description
Vue globale
- Surface totale : 69 m2
- Surface habitable : 68,7 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (28,5 m2)
- WC (2,1 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Degagement (3,9 m2)
- Salle d'eau (7,1 m2)
- Entrée (4,3 m2)
- Année construction : 2004
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel gaz
À savoir
- Taxe foncière : 1340 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 66
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/01/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.
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