Appartement F3 à vendre 2 pièces - 45,56 m2 MERIGNAC - 33
195 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 2 pièces de 46 m² à Mérignac (33700), situé au 1er étage d'une copropriété de 280 lots. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 27 m², d'une chambre de 11 m², d'une salle de bains, de WC séparés et d'un cellier. Le bien dispose d'un balcon ainsi que d'un emplacement de stationnement extérieur. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels. La résidence comprend une piscine. Le logement est habitable sans travaux. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 996 €. Taxe foncière : 952 €. DPE : classe énergie C (156 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂e/m²/an). Prix : 195 000 € (4 280,07 €/m²).
Description
Vue globale
- Surface totale : 46 m2
- Surface habitable : 45,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Sejour cuisine (27,0 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Cellier (1,7 m2)
- Degagement (1,6 m2)
- Année construction : 1998
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 952 €
- Charges de copropriété : 83 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 280
- Charges courantes par an : 996,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/11/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.
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