Appartement F1 à vendre 1 pièce - 30,99 m2 MERIGNAC - 33
129 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Mérignac
129 000 € (4 163 €/m²) — 1 pièce
Situé dans une résidence sécurisée datant de 2015, ce petit T1 de 31 m² bénéficie d’un balcon et d’un accès direct à un petit jardin partagé, idéal pour profiter du soleil. Le séjour de 21 m² s’ouvre sur une kitchenette fonctionnelle, complété par une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking en sous‑sol est comprise. L’appartement est très bien desservi : commerces à 5 minutes à pied, plusieurs arrêts de bus à proximité et le tramway à 10 minutes, tandis que de nombreux espaces verts se trouvent à moins de six minutes à pied. Le bien est actuellement loué, offrant ainsi un potentiel de rendement immédiat.
Points clés
- 31 m² · 1 pièce
- Balcon + jardin partagé
- Parking en sous‑sol
- Résidence sécurisée construite en 2015
- Proche commerces, bus et tramway
DPE C · GES C
📞 CENTURY 21 A.C.O. — 05 36 09 06 09
Description
Le logement, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 21m² ouvert sur une kitchenette, , d'une salle de bains et d'un WC, . Il bénéficie d'une place de parking en soussol .Le quartier offre de nombreux espaces verts accessibles en moins de 6minutes à pied. Les transports en commun sont à proximité, avec plusieurs arrêts de bus, et le tramway à 10minutes de marche, assurant une bonne desserte du secteur.
Vue globale
- Surface totale : 31 m2
- Surface habitable : 31,0 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (21,5 m2)
- Cuisine (0,8 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- WC
- Placard/Dressing (1,1 m2)
- Entrée (3,7 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 847 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/07/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 197,0 € et 197,0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.
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