Appartement F1 à vendre 1 pièce - 30,23 m² BORDEAUX - 33

Appartement T1 vendu vide Bordeaux centre.

L'appartement que nous vous proposons aujourd'hui se situe dans le quartier Saint Michel, à deux pas de la porte de Bourgogne, et de la basilique Saint Michel, et des nombreux commerces de la rue des Faures. Les lignes C, D, E et A du tramway passent non loin de là.

Nous avons ici une petite copropriété en pierre bordelaise avec façade ravalée, et des parties communes entretenues, et un système de double porte et grille pour accéder aux appartements.

Au première étage, donnant sur rue, l'appartement d'environ 30 m2 est orienté sud, et grâce à ses grandes fenêtres (en double vitrage), profite d'une bonne luminosité naturelle. A l'origine équipé d'une mezzanine dans la pièce principale, l'appartement a de fait, un beau volume et hauteur sous plafond. La configuration actuelle est en T1 en L, avec cuisine sur l'arrière, et la salle de bains WC se situe juste à l'entrée avec un placard immédiatement à sa gauche.
La cuisine, aménagée, et carrelée, a un emplacement pour accueillir une machine à laver à gauche du réfrigérateur. Elle possède en outre haute , plaque chauffantes, et un bar, qui peut être éventuellement enlevé pour l'installation d'un coin salle à manger avec sa table et ses chaises.
Des radiateurs électriques équipent l'appartement, et un chauffe serviette dans la salle de bains. Le tableau électrique est récent, avec disjoncteurs séparés et différentiels.
La pièce principale, large a un parquet clair au sol, et pourrait éventuellement accueillir une mezzanine ou un coin nuit.

Vendu libre, et avec peu de charges, c'est un bien aussi bien destiné à un investissement locatif qu'à un enfant étudiant, un pied à terre urbain, ou encore pour une résidence principale proche de tout.

A visiter vite !