Appartement T5 à vendre 5 pièces - 93 m2 BORDEAUX - 33
234 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement T5 de 93 m², situé au 2ᵉ étage d'une copropriété de 340 lots à Bordeaux (33200), se compose de 5 pièces comprenant 3 chambres. Il est proposé à la vente au prix de 234 900 €, soit 2 525,81 €/m².
Le bien dispose d'un séjour-salon de plus de 35 m² et d'un balcon. Côté équipements, l'appartement est doté de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques. La chaudière a été remplacée en 2025 et le tableau électrique date de 2026. L'immeuble est proche des commodités et d'un parc arboré.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D pour la consommation d'énergie (153 kWh/m²/an) et en D pour les émissions de gaz à effet de serre (33 kg CO₂/m²/an).
En copropriété, le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 600 €. La taxe foncière est de 1 750 €.
Description
L'appartement se compose de trois chambres et bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Son spacieux séjour-salon de plus de 35 m² constitue un véritable espace de convivialité, tandis que le balcon vient compléter harmonieusement l'ensemble, permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Équipé de menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, la chaudière a été changé en 2025 et le tableau électrique est de 2026.
Ce bien offre également un environnement privilégié grâce à son parc arboré, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible.
Un appartement familial à découvrir sans tarder, alliant luminosité, fonctionnalité et proximité des services.
Vue globale
- Surface totale : 93 m2
- Surface habitable : 93 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,6 m2)
- séjour double (36,1 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Cuisine (8,0 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Balcon
- Loggia
- Année construction : 1969
Équipements
Les plus
parc
Général
- WC séparés
- Chauffage : Ind gaz individuel au gaz gaz
- Interphone
- Parc
- Volets électriques
- Balcon
- Interphone
- Loggia
À savoir
- Taxe foncière : 1750 €
- Charges de copropriété : 400 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 340
- Charges courantes par an : 1600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima Caudéran
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