Appartement T3 à vendre 3 pièces - 54,41 m² BORDEAUX - 33

Bordeaux - Rue de la Rousselle,

Votre agence CENTURY21 Cabinet Rollin à le plaisir de vous présenter en Exclusivité cet appartement T3 situé au 2éme étage d'un bel immeuble en pierre et sécurisé.

Des l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité.
Son couloir dessert les différents espaces,
A gauche, une première chambre avec mezzanine donnant sur l'intérieur de l'immeuble, la salle de bain et les wc séparés.
A droite, la cuisine ouverte sur la pièce de vie avec un accès au balcon et la seconde chambre.

L'emplacement est un véritable atout: à deux minutes à pied, plusieurs lignes de tram (C, D et A) et des arrêts de bus vous connectent rapidement à l'ensemble du réseau urbain.
Le quartier regorge d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée, tous accessibles en moins de six minutes de marche, ce qui le rend pratique pour les familles.
Vous profiterez également d'une offre culturelle et sportive dense, avec théâtres, centres sportifs etc à quelques minutes à pied.

Le quotidien se fait agréable grâce à une variété de commerces et de lieux de restauration à proximité immédiate: supermarchés, boutiques de produits bio, bars, cafés et restaurants se trouvent à quelques pas, permettant de faire ses courses ou de savourer un repas sans effort.
Cette situation centrale, combinée à la fonctionnalité du logement, en fait une opportunité rare sur le marché bordelais.

A visiter sans tarder !