Appartement F2 à vendre 2 pièces - 29,13 m2 PESSAC - 33
139 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Résumé AI
Appartement · Pessac
139 000 € (4 772 €/m²) — 2 pièces
Situé en rez‑de‑jardin dans un quartier calme de Pessac, cet appartement F2 de caractère bénéficie d’un petit extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours ou créer un coin détente. L’intérieur comprend une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, une chambre avec placard et une salle d’eau avec WC. Le bien, ancien, nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité aux primo‑accédants ou aux investisseurs. La localisation est très pratique : commerces de proximité, écoles et réseau de transport (bus à quelques minutes, tram B à 900 m) sont à portée de main.
Points clés
- 2 pièces avec terrasse privative (rez‑de‑jardin)
- Besoin de rafraîchissement, idéal pour primo‑accédant ou investissement
- Proche commerces, écoles et transports (tram B à 900 m)
- Copropriété : 15 lots, charges estimées 584 €/an
- DPE D · GES B
DPE D · GES B
📞 CENTURY 21 A.C.O. — 0554 07 3070
Description
Votre agence CENTURY 21 ACO PESSAC vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement 2 pièces de 29 m² en rez-de-jardin offrant un fort potentiel après travaux de rafraîchissement.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur petit extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente. D'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Localisation privilégiée : vous bénéficiez d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie), des transports en commun (lignes de bus à quelques minutes à pied, accès rapide au tram B à 900m), ainsi que des établissements scolaires.
Les PLUS :
Rez-de-jardin avec extérieur
Quartier calme et bien desservi
Proximité immédiate des commerces et transports
Idéal primo-accédant ou investissement locatif
À visiter sans tarder !
Agence immobilière Century 21 A.C.O, Estimation, Vendre, Acheter, Louer, Gérer sur Pessac, Pessac-Centre, Brivazac Candau, Les Echoppes, Pessac Bourg, Noés, La Paillère Compostelle, Chiquet, Sardine, Saige, La Chataigneraie, Le Monteil, France Alouette, 3M, Cap de Bos, Magonty, Toctoucau, Cestas. Maison, Appartement, Terrain 05.54.07.30.70
Vue globale
- Surface totale : 29,1 m2
- Surface habitable : 29,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (15,5 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- Terrasse (11,4 m2)
- Année construction : 2011
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
À savoir
- Travaux récents : étanchéité toit terrasse
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 584,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.
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