Appartement Studio à vendre 1 pièce - 27 m2 BORDEAUX - 33
150 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Ce studio de 27 m² (1 pièce) est situé à Bordeaux (33000), en rez-de-chaussée surélevé, dans une rue piétonne du quartier Pey Berland, à proximité de l'arrêt Hôtel de Ville desservi par les lignes de tramway A et B.
Il se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenette et d'une salle de bains avec WC. Le studio présente une hauteur sous plafond. Un sous-sol est associé au bien.
L'immeuble, en copropriété de 7 lots, est ancien. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 996,60 € ; les charges de copropriété sont de 83 € et la taxe foncière de 774 €.
Prix de vente : 150 000 €, soit 5 555,56 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (353 kWh/m²/an, énergie finale 186 kWh/m²/an) ; classe GES C (14 kgCO₂/m²/an).
Description
CENTURY 21 Étude Saint-Seurin vous présente ce spacieux studio de 27m², idéalement situé au cœur de l'hypercentre bordelais, dans le très recherché quartier Pey Berland.
Niché dans une rue piétonne particulièrement calme, à seulement quelques pas des lignes de tramway A et B (arrêt Hôtel de Ville), cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel permettant de profiter pleinement de la vie bordelaise tout en préservant une agréable tranquillité.
Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de caractère, ce bien lumineux séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa remarquable hauteur sous plafond, offrant une véritable sensation d'espace.
L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie facilement aménageable selon vos envies, d'une kitchenette fonctionnelle ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre en quelques minutes à pied les commerces, restaurants, marchés, établissements universitaires et principaux sites emblématiques du centre-ville de Bordeaux.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de Bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CENTURY 21 Étude Saint Seurin
05 56 96 43 13 - vente.bdx@century21.fr
19 Place des Martyrs de la Résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement
Vue globale
- Surface totale : 27 m2
- Surface habitable : 27 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour-Cuisine (23,8 m2)
- SDB/WC (3,5 m2)
- Année construction : 1861
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 774 €
- Charges de copropriété : 83 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 996,6 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin
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