Appartement T1 à vendre 1 pièce - 26,53 m2 BORDEAUX - 33
123 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T1 bis de 26 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre à Bordeaux (33800), entre le marché des Capucins et la place de la Victoire.
Il se compose d'une pièce de vie, d'un coin cuisine et d'un espace nuit distinct, avec une hauteur sous plafond de 2,90 m.
Prix de vente : 123 000 € (4 636,26 €/m²).
Le bien est en copropriété de 4 lots. Budget de charges : 460 €. Charges mensuelles : 40 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (331 kWh/m²/an) – classe GES C (21 kgCO₂/m²/an).
Description
Emplacement recherché au cœur de Bordeaux !
Idéalement situé entre le célèbre marché des Capucins et la place de la Victoire, découvrez cet appartement T1 bis de 26 m², niché au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre, au sein d'une petite copropriété.
Cet appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,90 m, apportant une agréable sensation de volume et mettant en valeur le charme de l'ancien.
Il se compose d'une pièce de vie, d'un coin cuisine et d'un espace nuit distinct, offrant un agencement fonctionnel.
Un rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le logement selon vos envies.
Commerces, transports et vie de quartier à proximité
Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre bordelais ou un investissement locatif.
À découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 26,5 m2
- Surface habitable : 26,5 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour/cuisine (16 m2)
- Salle de bains/WC (2,9 m2)
- Pièce (7,7 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 40 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 460,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 20/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
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