Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 81,06 m2 BORDEAUX - 33
154 440 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement duplex ancien de type 3, d'une surface de 81,06 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété de 8 lots en pierre, à Bordeaux (33800), secteur Victoire/Capucin. Le bien se compose d'une pièce de vie avec voute en pierre, d'un espace cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC.
Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 200 €.
Prix de vente : 154 440 €, soit 1 905,26 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (323 kWh/m²/an en consommation primaire ; 10 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES B (10 kgCO₂/m²/an).
L'appartement se trouve à proximité du tram B ainsi que des lignes de bus G, 1, 5, 15, 20 et 23, et des bus de nuit.
Description
Century21 Talent immobilier à le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de type 3 située au rez-de-chaussée d'une petite copropriété en pierre.
La pièce à vivre vous séduira par sa voute en pierre et son grand espace. Vous profiterez d'un bel espace pour cuisiner et vous détendre. L'espace nuit est composé de deux chambres avec placards, salle d'eau ainsi qu'un WC.
L'emplacement est idéal à proximité de tram B, Bus G, ligne 1, ligne 5, ligne 15, ligne 20 et 23 sans compter les bus de nuit.
CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER
05 57 35 81 81
76 Cours Gambetta
33400 TALENCE
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https://www.century21-talent-talence.com/
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Vue globale
- Surface totale : 81,1 m2
- Surface habitable : 81,1 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour/cuisine (44,5 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Salle d'eau/WC (5,0 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- Entrée (4,3 m2)
- Loggia (3,8 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/05/2023
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