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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79,29 m2 PESSAC - 33

Ref : 1373

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79,29 m2 - Pessac - 33 - AQUITAINE
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Description

Venez découvrir dans votre agence Century 21 Pessac, cet appartement de 79 m² offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Il se compose d'une agréable pièce de vie, de trois chambres et d'une buanderie, offrant ainsi un espace pratique et adapté à une vie de famille.

Une remise au goût du jour est à prévoir, vous permettant de personnaliser l'appartement selon vos envies et de révéler pleinement son potentiel.

Les atouts :
- 79 m² habitables
- 3 chambres
- Buanderie
- 2 Balcons
- Agencement fonctionnel
- Commerces et transports accessibles à pied
- Proximité du campus universitaire


Idéal résidence principale ou investissement locatif


Situé dans un environnement pratique, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour faciliter vos déplacements au quotidien. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le centre de Pessac, Bordeaux et les communes environnantes.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement, cet appartement constitue une belle opportunité grâce à ses volumes, ses trois chambres et son potentiel après quelques travaux de modernisation.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !


Contactez votre agence CENTURY 21 ACO Pessac pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Agence immobilière Century 21 A.C.O, Estimation, Vendre, Acheter, Louer, Gérer sur Pessac, Pessac-Centre, Brivazac Candau, Les Echoppes, Pessac Bourg, Noés, La Paillère Compostelle, Chiquet, Sardine, Saige, La Chataigneraie, Le Monteil, France Alouette, 3M, Cap de Bos, Magonty, Toctoucau, Cestas. Maison, Appartement, Terrain 05.54.07.30.70

Vue globale

  • Surface totale : 79,3 m2
  • Surface habitable : 79,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Couloir (2,3 m2)
    • Buanderie (3 m2)
  • Année construction : 1969

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Balcon

À savoir

  • Charges de copropriété : 252 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 544
  • Charges courantes par an : 3400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30868kWh/m2.ankg CO2/m2.an304 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 24/07/2026

Bien proposé par Joël riber EI, agent commercial (RSAC 931202352)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

209 avenue Pasteur

33600 PESSAC

05 54 07 30 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,9/10

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