Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40,49 m² PESSAC - 33

Pessac Appartement 1 chambre 40 m² Balcon et parking

Venez découvrir en Exclusivité dans votre agence Century 21 Pessac, ce charmant appartement de 40 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente.

En excellent état et bénéficiant d'un environnement calme, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Le bien :

L'entrée dessert un agréable séjour avec cuisine ouverte, formant un espace convivial d'environ 20 m².

L'appartement dispose également d'une chambre de 13 m², d'une salle d'eau moderne avec WC ainsi que d'un balcon de 4 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.

Une place de parking sécurisée complète ce bien.

L'appartement est en excellent état et bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C, permettant de maîtriser sa consommation énergétique et ses dépenses de chauffage.

Un emplacement pratique à Pessac :
Situé dans un secteur résidentiel calme, l'appartement profite d'une situation idéale pour faciliter les déplacements du quotidien.

Vous bénéficiez de plusieurs arrêts de bus accessibles à pied, notamment de la ligne 1 du réseau TBM, ainsi que du tramway ligne B et de la gare de Pessac Alouette.

Les commerces, les écoles, le CHU Haut-Lévêque et les principaux axes de circulation sont également facilement accessibles.

Un emplacement qui permet ainsi de profiter d'un environnement paisible tout en restant parfaitement connecté aux différents pôles de Pessac et de la métropole bordelaise.

En résumé :

Surface : 40 m²
Chambre : 1 chambre de 13 m²
Étage : 1er étage avec ascenseur
Extérieur : balcon de 4 m²
Stationnement : 1 place de parking couverte et sécurisée
État : excellent état
Résidence : récente
DPE : C
Transports : bus, ligne 1 TBM, tramway ligne B et gare Pessac Alouette
Commerces : à proximité
Écoles : à proximité
Santé : CHU Haut-Lévêque à proximité
Chauffage : à préciser

Un appartement fonctionnel, récent et parfaitement situé : à découvrir sans tarder !

Agence immobilière Century 21 A.C.O.
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Maison, Appartement, Terrain 05.54.07.30.70