Appartement T2 à vendre 2 pièces - 39,62 m2 BORDEAUX - 33
189 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/6 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39,62 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
2/6 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39,62 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
3/6 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39,62 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
4/6 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39,62 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
5/6 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39,62 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
6/6
Résumé AI
Appartement T2 ancien de 39,62 m² au Cours du Chapeau Rouge, Bordeaux (33000), situé au dernier étage d'un immeuble en pierre en copropriété de 10 lots. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il est traversant et offre une vue sur les toits.
Prix de vente : 189 000 € (4 770,32 €/m²). Budget prévisionnel de charges de copropriété : 600 €. Taxe foncière : 857 €.
DPE : classe énergie D (243 kWh/m²/an), classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 105 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 780 € et 1 120 €.
À proximité du Grand Théâtre de Bordeaux, des Allées de Tourny et des Quais.
Description
CENTURY 21 Étude Saint-Seurin vous propose ce charmant appartement T2, situé au dernier étage d'un bel immeuble en pierre, dans un secteur recherché, jouxtant le Triangle d'Or.
Baigné de lumière, au calme, il offre une agréable vue dégagée sur les toits bordelais et tout le cachet de l'ancien.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Bien entretenu, il conviendra aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À proximité immédiate du Grand Théâtre de Bordeaux, des Allées de Tourny, du Cours du Chapeau-Rouge et des Quais de Bordeaux, vous profiterez pleinement de l'hyper-centre tout en restant au calme.
Un bien lumineux, traversant et idéalement situé, à découvrir sans tarder.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1120€ par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CENTURY 21 Etude Saint-Seurin
05 56 96 43 13 - vente.bdx@century21.fr
19 Place des Martyrs de la Résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement
Vue globale
- Surface totale : 39,6 m2
- Surface habitable : 39,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,4 m2)
- Salle de bains-WC (3,9 m2)
- Cuisine (5,4 m2)
- Séjour (15,6 m2)
- Bureau (8,4 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique
À savoir
- Taxe foncière : 857 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/12/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Bordeaux Place des Martyrs de la Résistance vous propose :
-
36 biens à vendre Gironde
-
11 biens à louer Gironde
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.