Appartement T2 à vendre 2 pièces - 39,70 m2 EYSINES - 33
156 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 de 39,7 m², situé à Eysines (33320), quartier La Forêt. Le bien se compose d'une pièce de vie regroupant salon-séjour et cuisine ouverte, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un balcon exposé sud-est et une place de parking aérien privatif viennent compléter les prestations.
Le prix de vente est de 158 000 €, soit 3 979,85 € le m². La taxe foncière s'élève à 890 €. L'appartement est en copropriété (81 lots) ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 900 €.
Côté performance énergétique, le DPE indique une classe C avec 138 kWh/m²/an en énergie primaire, et la classe C pour les émissions de gaz à effet de serre (27 kg CO₂/m²/an). Il s'agit d'un bien ancien.
Description
CENTURY 21 Hesteda vous propose de découvrir cet appartement T2 lumineux et entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien.
Elle se prolonge par un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours et des premiers rayons du soleil.
L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau attenante avec WC.
Une place de parking aérienne privative complète ce bien.
Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité du bus express G, des commerces, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, facilitant votre quotidien.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
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Réf : 4486
DPE : C
CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente de villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56
Vue globale
- Surface totale : 39,7 m2
- Surface habitable : 39,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée + pièce à vivre (22,1 m2)
- Chambre 1 (11,7 m2)
- Salle d'eau/WC (5,9 m2)
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 890 €
- Charges de copropriété : 900 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 81
- Charges courantes par an : 900,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/01/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda
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