Appartement T2 à vendre 2 pièces - 56,82 m2 EYSINES - 33
190 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 ancien de près de 60 m², situé dans le quartier Migron à Eysines (33320).
L'appartement dispose d'un couloir avec placard desservant un cellier servant de buanderie, des WC indépendants et une chambre avec salle d'eau attenante, d'où l'on accède à une terrasse. La cuisine est ouverte sur le séjour, qui s'ouvre sur un second balcon.
Le bien inclut un garage.
Copropriété d'un lot, avec un budget prévisionnel de charges de 1 600 €. La résidence a récemment bénéficié d'un ravalement de façade et comporte un terrain de tennis. Taxe foncière : 1 288 €.
Prix : 190 000 € (3 343,89 €/m²).
DPE : classe énergie C – 132 kWh/m²/an ; classe GES A – 4 kgCO₂/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé entre 810 € et 1 150 € (réf. 2023).
Description
CENTURY 21 Hesteda vous propose de découvrir cet appartement T2 de près de 60 m², aux volumes généreux et doté de deux espaces extérieurs.
Dès l'entrée, un grand couloir avec placard dessert un cellier faisant office de buanderie, des WC indépendants, puis une chambre avec salle d'eau attenante. Depuis la chambre, vous accédez à une première terrasse.
La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie agréable, où vous pourrez aussi bien partager un repas que profiter d'un moment de détente.
Le séjour se prolonge par un second balcon, offrant un autre accès à l'extérieur.
La résidence vient tout juste de bénéficier d'un ravalement de façade et dispose d'un terrain de tennis au sein de la copropriété.
Situé dans le quartier Migron à Eysines, l'appartement permet de profiter des commerces et services du secteur. Notamment la place florale (marché du dimanche matin, pharmacie, boulangerie, boucherie, ...).
Envie de découvrir ses volumes et ses deux extérieurs ? Contactez-nous pour organiser une visite !
Réf. : 4453
DPE : D
CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges
Vente de villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05 56 57 56 56
Vue globale
- Surface totale : 56,8 m2
- Surface habitable : 56,8 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (7,8 m2)
- Buanderie (2,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- Séjour (23,6 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Balcon (6,6 m2)
- Balcon (9,2 m2)
- Garage avec rochelle (16,6 m2)
- Année construction : 1989
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon 200l
- Ascenseur
- Parc, tennis
À savoir
- Taxe foncière : 1288 €
- Charges de copropriété : 1600 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda
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