Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61,35 m2 BLANQUEFORT - 33
205 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 60,69 m² au 1er étage d'une copropriété de 119 lots à Blanquefort (33290), dans un immeuble récent.
Le logement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, exposée plein sud, de deux chambres de 10,73 m² et 10,93 m² dotées de placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une terrasse et une vue sur des espaces verts complètent le bien. Une place de stationnement extérieure est également présente.
Côté copropriété, le budget prévisionnel de charges s'élève à 800 €. Une procédure est en cours au sein de la copropriété.
Diagnostic de performance énergétique : classe C, 75 kWh/m²/an (énergie primaire) ; 66 kWh/m²/an (énergie finale). Gaz à effet de serre : classe C, 14 kgCO₂/m²/an.
Prix de vente : 205 000 €, soit 3 341,48 €/m².
Description
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima ce bel appartement de 3 pièces de 60,69 m², idéalement situé dans un environnement calme, à deux pas du centre-ville de Blanquefort.
Situé au 1 étage d'une résidence agréable, cet appartement lumineux offre une entrée desservant une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux chambres confortables de 10,73 m² et 10,93 m², toutes deux équipées de placards intégrés. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, s'ouvre sur une cuisine aménagée et conviviale.
Vous apprécierez également sa terrasse, véritable espace de détente, bénéficiant d'un environnement paisible avec une vue dégagée sur des espaces verts.
Une place de stationnement extérieure complète ce bien.
A découvrir rapidement !
Le quartier:
Transports à proximité : Ligne de bus 37 au pied de la copropriété. Ligne de bus 22 à 1 km. Gare TER Blanquefort à 2 km
Ecoles à proximité : Ecole primaire du bourg à 1,5 km
Collège à proximité : Collège Dupaty à 1,8 km
Lycée à proximité : Jean Monnet à 1,5 km
Commerces et services : centre - ville à 1,4 km (Mairie, Poste, banques, cinéma, restaurants).
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Vue globale
- Surface totale : 61,5 m2
- Surface habitable : 61,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,2 m2)
- Pièce à vivre/Cuisine (27,0 m2)
- Chambre 1 (10,9 m2)
- Chambre 2 (10,9 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- Année construction : 1998
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 119
- Charges courantes par an : 800,0 €
- Procédure(s) en cours :
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/01/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima
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