Appartement T2 à vendre 2 pièces - 47,75 m² BRUGES - 33

BRUGES, quartier Le Tasta !

CENTURY 21 Hesteda vous propose de découvrir cet appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une agréable exposition Ouest.

Dès votre arrivée, vous découvrez directement la pièce à vivre, véritable cœur de l'appartement.
Lumineux et convivial, cet espace profite d'une belle lumière naturelle au fil de la journée grâce à son exposition Ouest.
La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour et permet de conserver un espace de vie agréable et fonctionnel.

Le séjour se prolonge naturellement vers un balcon d'environ 6 m², offrant un véritable espace extérieur où profiter des beaux jours et des fins de journée ensoleillées.

Un couloir dessert ensuite la partie nuit composée d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés, apportant une distribution pratique et confortable au quotidien.

L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative , un véritable atout supplémentaire.

Vendu loué avec un loyer actuel de 570 € hors charges par mois, cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec un locataire déjà en place et percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition.

Côté commodités, l'emplacement permet de profiter facilement des transports et services du secteur : l'arrêt de bus Manaud se situe à environ 230 m et la station de tram C Les Aubiers à environ 700 m. L'École Arc en ciel et le Collège Rosa Bonheur se trouvent rue Jean Claudeville, à proximité immédiate du secteur. Commerces, boulangeries et pharmacies sont également facilement accessibles dans le quartier, notamment Le Fournil De David et la Pharmacie Du Tasta.

N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'investissement, contactez-nous dès aujourd'hui !

Réf: 4420
DPE: C

CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente de villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
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