Appartement F1 à vendre 1 pièce - 37,55 m² BORDEAUX - 33

Appartement F1 meublé de 37,55 m² à Bordeaux (33800), proposé à la vente au prix de 140 000 €, soit 3 728,36 €/m². Il se trouve dans une copropriété de 74 lots, construite dans les années 2013, située à mi-chemin entre la place Nansouty et le quartier Saint-Jean. Le bien dispose d'une place de parking couverte et sécurisée en sous-sol.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, d'un placard de plus de 2 m², ainsi que d'une pièce principale intégrant la cuisine et d'un second placard. Cette pièce est orientée plein Ouest, ouverte sur une loggia accessible par deux fenêtres. L'entrée se fait par une porte PMR trois points. L'appartement est libre de toute occupation.

Le budget prévisionnel de charges de copropriété côté vendeur s'élève à 600 €. La taxe foncière est de 950 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe C, consommation d'énergie primaire de 121 kWh/m²/an (énergie finale : 109 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe C, 23 kgCO₂/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé : de 523 € à 707 € (année de référence 2023).