Appartement T1 à vendre 1 pièce - 33,20 m2 BORDEAUX - 33
145 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T1 bis de 33,2 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre à Bordeaux (33800), quartier Saint-Michel. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une mezzanine de 10 m² servant d'espace nuit (43 m² au sol) et d'une salle d'eau. Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète.
Prix de vente : 145 000 € (4 367,47 € / m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe E – 272 kWh/m²/an ; classe GES B – 6 kg CO₂/m²/an.
Copropriété de 11 lots. Budget prévisionnel de charges : 480 €. Charges mensuelles : 40 €.
Commerces, restaurants, quais et transports en commun accessibles à pied.
Description
Un emplacement privilégié au cœur du centre historique de Bordeaux !
Situé dans le très recherché quartier Saint-Michel, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre, découvrez ce charmant T1 bis de 33 m² (43m² au sol)entièrement rénové, alliant le cachet de l'ancien au confort d'un intérieur moderne.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un espace nuit en mezzanine permettant d'optimiser les volumes, ainsi que d'une salle d'eau.
Sa rénovation complète et son agencement fonctionnel en font un bien idéal pour profiter pleinement de la vie bordelaise.
Commerces, restaurants, quais et transports accessibles à pied
Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial au cœur de Bordeaux.
Une belle opportunité dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville.
À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 33,2 m2
- Surface habitable : 33,2 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour/cuisine (19 m2)
- Salle d'eau/WC (4,1 m2)
- Coin nuit (10,1 m2)
- Mezzanine (10,1 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 40 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 11
- Charges courantes par an : 480,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/01/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
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