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Appartement F3 Bis à vendre 4 pièces - 77,43 m2 LORMONT - 33

Ref : 3938

192 600 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 bis à vendre - 4 pièces - 77,43 m2 - Lormont - 33 - AQUITAINE
Appartement F3 bis à vendre - 4 pièces - 77,43 m2 - Lormont - 33 - AQUITAINE
Appartement F3 bis à vendre - 4 pièces - 77,43 m2 - Lormont - 33 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux à Lormont, idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. Avec ses 78 m², cet espace offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon sur mesure.

Le séjour s'ouvre sur un balcon, offrant une belle vue dégagée sur le parc de la résidence, cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche adaptée PMR, un dressing, une cave et une place de parking complètent ce bien.

L'emplacement est un atout majeur, avec des commerces tels que Sudmarché, ALDI et Carrefour accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'école élémentaire Condorcet et le collège Georges Lapierre, à seulement quelques minutes de marche.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un véritable havre de paix, à deux pas de toutes les commodités essentielles.

Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 77,4 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Couloir (5,8 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 186 €
  • Charges de copropriété : 3016 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 198
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1264kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/02/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ax Immo

CENTURY 21 Ax Immo

CENTURY 21 Ax Immo

386 avenue Thiers

33100 BORDEAUX

05 57 77 20 00
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Achat Vente
8,3/10

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