Appartement T1 à vendre 1 pièce - 20,46 m2 MERIGNAC - 33
109 840 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À Mérignac (33700), au 2e étage d'une résidence avec piscine, cet appartement studio (T1) meublé de 20,46 m² est mis en vente au prix de 109 840 €, soit 5 368,52 €/m².
Le bien se compose d'un séjour et d'une salle d'eau avec WC. Il est équipé d'un interphone, d'une place de parking privative en extérieur, et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont individuels. L'annonce indique qu'il est habitable sans travaux.
L'immeuble est ancien. La copropriété compte 125 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 518 € et une taxe foncière de 617 €.
Côté performance énergétique : classe E (273 kWh/m²/an) en énergie primaire, classe B (8 kg CO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 490 € et 720 € (référence 2023).
Description
Vue globale
- Surface totale : 20,5 m2
- Surface habitable : 20,5 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1999
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 617 €
- Charges de copropriété : 518 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 125
- Charges courantes par an : 518,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 720,0 € indexées aux années 2021, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.
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