Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,99 m2 VILLENAVE D ORNON - 33
179 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F3 de 62 m², situé à Villenave-d'Ornon (33140), au sein d'une résidence construite en 2019. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour exposé sud-ouest, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un balcon de 6 m² ainsi que deux places de stationnement extérieur complètent le lot.
La résidence, dotée d'un ascenseur et d'un vidéophone, se trouve dans le quartier ChambéryLa Monnaie, en lisière d'un espace boisé protégé. Elle est desservie par les transports en commun et présente un accès à la rocade. L'accès handicapé est prévu.
La copropriété compte 61 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 020 €, avec des charges mensuelles de 85 €. Aucune procédure en cours.
Prix de vente : 179 500 €, soit 2 895,63 € le m². Taxe foncière : 1 196 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C en énergie primaire (73 kWh/m²/an) et classe C en gaz à effet de serre (14 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des consommations d'énergie : 510 à 750 € (référence prix 2023).
Description
Situé au fond d'une impasse, dans une résidence récente construite en 2019, cet appartement de 62 m² bénéficie d'un environnement particulièrement calme.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Un balcon de 6 m² ainsi que deux places de stationnement complètent l'ensemble.
La résidence, équipée d'un ascenseur et d'un vidéophone, se trouve au cœur du quartier ChambéryLa Monnaie, en lisière d'un espace boisé protégé. Elle est bien desservie par les transports en commun et bénéficie d'un accès rapide à la rocade.
À propos de la copropriété :
Nombre de lots : 61
Aucune procédure en cours
Vue globale
- Surface totale : 62,0 m2
- Surface habitable : 62,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,4 m2)
- Salon / séjour / cuisine (27,0 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- WC (2,0 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 2019
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Parc, videophone
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 85 €
- Taxe foncière : 1196 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 61
- Charges courantes par an : 1020,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,0 € et 750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Charly Immobilier & Patrimoine
CENTURY 21 Charly Immobilier & Patrimoine
58 route de Leognan
33140 VILLENAVE D ORNON
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