Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,60 m2 VILLENAVE D ORNON - 33
240 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 65,6 m² situé à Villenave-d'Ornon (33140), à la limite avec Talence. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un balcon de 6 m² complète le bien. Un cellier, un local vélo, deux emplacements de parking extérieurs et une cave sont associés à l'appartement.
La résidence est arborée et sécurisée. Copropriété de 120 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 389 € par an. Taxe foncière : 1 284 €. Ravalement effectué récemment. Le bien est libre de toute occupation.
DPE : classe énergie B (101 kWh/m²/an), classe GES A (3 kgCO₂/m²/an).
Prix : 240 000 €, soit 3 658,54 € par m².
Description
DPE B
Ravalement fait récemment
Pas de travaux à prévoir
Libre de toute occupation
Taxe foncière : 1284€
Charges de copropriété : 1389€/an
Century 21 Charly Immobilier & Patrimoine reste à votre disposition pour toute question ou complément d'information.
Vue globale
- Surface totale : 71,7 m2
- Surface habitable : 65,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour (22,3 m2)
- Cuisine (7,0 m2)
- Dégagement (5,1 m2)
- WC (1,7 m2)
- Salle de bain (3,6 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre 2 (11,7 m2)
- Balcon (6,1 m2)
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Surface cave : 4,3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1284 €
- Charges de copropriété : 1389 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 120
- Charges courantes par an : 1389,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Charly Immobilier & Patrimoine
CENTURY 21 Charly Immobilier & Patrimoine
58 route de Leognan
33140 VILLENAVE D ORNON
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