Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,43 m² GRADIGNAN - 33

[EXCLUSIVITÉ GRADIGNAN T3 avec balcon plein Sud + box fermé]

ET SI VOTRE PROCHAIN CHEZ-VOUS COMMENCAIT PAR UNE VUE?

CENTURY 21 Les Graves vous propose en exclusivité, un appartement T3 à rafraichir certes mais une vue totalement dégagée sur la verdure que vous ne pourrez jamais créer!
L'exposition plein SUD du balcon vous apportera une belle luminosité quand a sa forme carrée une vraie opportunité de l'aménager pour profiter de moments de détente convivial.

Situé a l'arrière de la résidence, permettant d'être au calme de la rue et au 1er étage sur deux, la configuration de l'appartement est fonctionnelle, une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée. un salon avec sa vue imprenable, deux chambres avec placards, la première orientée Ouest, la seconde à l'EST, une salle de bains et un WC indépendant.
Traversant, vous profiterez d'une bonne aération et d'une luminosité quelque soit l'heure de la journée.

Soyons transparents, l'appartement nécessite une remise au goût du jour pour révéler pleinement son potentiel.

A cela s'ajoute et c'est un atout important, un box de 16m² qui peut servir de stationnement, de stockage, voir même de revenu locatif complémentaire.

Son emplacement est recherché pour sa proximité immédiate des commerces, pas besoin de la voiture, il suffit de traverser la rue, des écoles et des transports en commun tout en gardant un univers calme et verdoyant.

LA VUE EST PRETE, A VOUS D'ECRIRE LA SUITE...

Copropriété : 106 lots dont 48 habitations
Charges : 1 460 €/an
Taxe foncière : 1 322 €

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